天母商圈老屋翻新 危老重建完工又添一例

【記者 彭可 編輯報導】臺北市政府自106年5月間推動危老重建政策以來，帶動轄區內老屋更新重建熱潮，統計至111年10月底，已受理申請重建計畫925件，其中已核准755件，成果豐碩。

天母商圈老屋翻新 危老重建完工又添一例

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士林區中山北路七段141巷一處危老重建案，起造人表示，本危老重建案未改建前是一棟屋齡43年，樓地板面積1273.79平方公尺，共10戶的五層老舊公寓。土地使用分區為第三種住宅區建蔽率45%，容積225%，如果沒有老舊重建條例的施行，重建之路恐遙遙無期。

建管處處長劉美秀表示，為配合中央於106年訂定「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，在北市建管處積極輔導之下，該案建設公司整合完成提出危老重建計晝，順利於109年5月核准重建計畫並於當年9月領到建造執照。該案以綠建築、無障礙、耐震性能評估取得容積獎勵值39%，重建後為地上8層地下2層共15戶集合住宅公寓大廈，本案已於111年10月領得使用執照，近期可交屋返還地主，為天母商圈再注入了新的活力與希望。

天母商圈老屋翻新 危老重建完工又添一例

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建管處劉處長也表示將持續推動「危險老舊建物重建」政策，以加速本市老舊建築物之更新，改善市容觀瞻，並達到都市防災之目的。